国内杠杆配资板块投资者应该如何避免?目前配资市场上出现越来越多的配资交易平台,正是因为多,所以引发不规范的配资交易平台也会时有发生,对此,投资者选择交易平台时,要十分谨慎对待,观察配资平台的最近几个月的经营情况,以及配资平台是否使用实盘配资模式。
27日,“专家建议房贷还款期限延长至40年”的话题登上微博热搜第专家指出,国内购房首付比例为30%,在全球处于较高水平。其他国家一般都是10%,甚至还有5%的。中国可能很难一下子降到10%,但可以考虑降到20%,这样年轻人积累够首付的过程就会缩短。
为减轻年轻人的购房负担,可采取降低首付比例、前5年只还利息、延长还贷时间等措施。该言论引发网友热议。有网友表示:“为什么退休了还要还房贷,指着退休金生活呢。”也有网友对该问题分析称,表示可能存在延长房贷利息的问题,反而会给年轻人造成更大的负担。
以贷款100万元,首套房贷利率1%,每月等额本息还款为例,如果贷款30年,每月还款4832元,总支付利息795万元;如果贷款期限为40年,每月还款4242元,总支付利息1061万元。可以看到,月供减少了590元,但总利息却增加了近30万元。
一般来说,普通人在买房的时候要花很多精力。毕竟买房需要倾尽所有的财力,每个人买房的时候,都想买到一个令自己满意的房子,因为以后一家人长期要居住这里,所以不得不慎重。不过再怎么谨慎,还是会有疏忽的地方,有不少人买了房子很快就后悔了。
可为什么东挑西选最后还是会有不少人后悔呢,那是因为要考虑的方面太多了,比如价格、地段、开发商、物业、楼层和户型等等。不过现在楼房的销售人员发现了一个问题:为什么同栋楼的西户卖得很快,而东户却没有人愿意买?难道这其中还有什么“讲究”?对于这个问题,内行人为我们揭晓了答案。
在我国的传统文化里,东户房子的风水更胜一筹,有着东为上首、紫气东来等说法。所以很多人都喜欢东户的房子,尤其是做生意的人很多。在风水方面,东户的房子是风水绝佳之地,且夏季的阳光上午照射时间短,东户的房子不会感觉到太热。以前买房,首选东户,往往东户售罄,西户还没有开张。
那为什么西户近年来越来越受欢迎了呢?甚至很多购房者宁愿多花一点钱也要买西户的房子,开盘没两天就卖光了。其实在这其中,还有很多大家之前不了解的内情,东户虽然很好,但西户一点也不差,还可以说西户比东户优势多得多。
要知道,地理位置越好,交通便利,房子的价格就越高。但近几年,房价的涨势较猛,能结清首付就不错了,对于那些高价的房子,老百姓还是有一定的经济压力的。能够买个经济实惠,还不赖的好房,是大多数人的首选。
西户比东户便宜
什么是国内杠杆配资板块,股票?免息配资平台app,股票是股份有限公司在筹集资本时向出资人发行的股份凭证.免息配资平台app,股票代表着其持有者(即股东)对股份公司的所有权.这种所有权是一种综合权利,如参加股东.能够在合适的地方以合适的价格买到房子,是每个购房者最大的幸福。同一栋楼,开发商将价格分为三六九等,东户房、楼层、采光等都会成为不同的定价标准。即便是同一层楼,西户和东户的价格也相差几百元每平,甚至是一千元左右的差价。
在户型相同的情况下,西户的房子比东户的房子有很大的价格优势,所以很多刚需就会考虑西户的房子。毕竟买西户的房子便宜,可以减首付负担和后期房贷压力。现在很多开发商也喜欢把西户的房子作为特价房进行促销,所以西户的房子比东户的房子先卖完是正常的。
建筑材料和工艺升级,西户西晒问题基本解决
过去人们不喜欢西户的房子,很大原因就是西户的房子一到夏天就存在西晒的问题。由于西户屋的墙壁在夏季的午后整个下午都直接暴露在强烈的阳光下,热量通过墙壁渗入房间,导致西户的室温急剧上升,房间内闷热无比。
但是现如今新建的商品房逐渐解决了这个问题,现在开发商在修建西面的墙体时,一般会采用隔热保温的材料,所以西晒的问题已经基本解决了。再加上现在家家户户都有空调,就算夏天西户的房间还会有点热,只要一开空调,问题就彻底解决了。
然而,东户渗水的问题一直难以解决,因为东户墙体渗水是日积月累的结果,是多年来雨水侵蚀的原因。很难有能够彻底解决东户渗水问题的建筑材料。所以随着西户西晒问题的逐步解决,西户也慢慢越来越受欢迎。
西户日照时间长,冬季采光效果好
在城市中,随着住宅越建越高和户型越建越小,阳光逐渐成为许多家庭的稀缺资源。像很多小户型的房子和一些公寓,基本上房间就没有多少采光。如果一个房间常年不见阳光,住在这样的房间里会对身体健康产生影响。
与东户相比,西户采光时间更长,采光效果更好。太阳东升西落,但早晨的太阳并不强烈,尤其是冬天,中午的太阳会比较暖和。而到了午后,阳光最强烈的时候,西户的采光效果也是最好的时候。所以对于西户的业主来说,冬天房间的采光特别好,不仅可以用来晒衣服和被子,还可以在阳台取暖。在采光方面的优势也让西户房子的竞争力越来越强。
总之,东户和西户各有优劣,只是相比较来说,西户的居住感要更好一些,居住年限也更长,毕竟现在买个房,都是要花费上百万元的,能住得长久一些,肯定是首选的。
——大话企业
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